[Area] F.Taglialavoro, Installazione di impianti di telefonia mobile su parti condominiali: interpretazione del contratto tra unanimità e maggioranza qualificata (nota a Cass., sez. un., n. 8434/2020).

[Giustizia Insieme]

Installazione di impianti di telefonia mobile su parti condominiali:
interpretazione del contratto tra unanimità e maggioranza qualificata
(nota a Cass., sez. un., n. 8434/2020).
  di Francesco Taglialavoro  

_Concessione in godimento del lastrico solare allo scopo di consentire
l'installazione di infrastrutture ed impianti: i criteri dettati dalle
Sezioni Unite per distinguere tra contratto atipico di concessione dello
ius ad aedificandum - che richiede, se di durata non superiore ai nove
anni, la maggioranza prevista per gli atti di ordinaria amministrazione
- e contratto costitutivo di un diritto reale di superficie - per il
quale è necessario il consenso di tutti i condomini._ 

 Sommario: 1. Introduzione. 2.  La vicenda all'esame della Corte. 3. I
precedenti giurisprudenziali. 4. La decisione delle Sezioni Unite. 4.1
La qualificazione quale contratto costitutivo di un diritto di
superficie. 4.2 La qualificazione quale contratto costitutivo di un
diritto personale di godimento. 4.3 Gli indici per distinguere, nel caso
concreto, tra le due figure negoziali. 5. Corollari applicativi e
conclusioni. 
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