[Area] Dissenso dei condòmini, legittimità urbanistica e controlli dell’amministrazione: un ritorno alla tutela civilistica dei terzi di Ippolito Piazza

[Giustizia Insieme]

Dissenso dei condòmini, legittimità urbanistica e controlli 
dell'amministrazione: un ritorno alla tutela civilistica dei terzi (nota 
a CGARS, sez. giurisdizionale, 5 giugno 2023, n. 392) [1]

di Ippolito Piazza

Sommario: 1. Il tema e i fatti all'origine della controversia. - 2. 
Dissenso dei condòmini e legittimità urbanistica. - 3. La distinzione di 
piani nella sentenza del CGARS. - 4. Le ragioni per la tesi civilistica.

«Il Consiglio di Giustizia amministrativa adotta, nella sentenza in 
commento, una posizione netta circa la natura delle controversie 
edilizie tra vicini e il ruolo che (non) deve avere l'amministrazione. 
Ad avviso dei giudici siciliani, l'illegittimità urbanistica di un'opera 
non può mai dipendere dalla presunta lesione di un diritto civilistico 
del terzo-vicino di casa: non è infatti compito dell'amministrazione 
effettuare un simile accertamento, come non lo è quello di dare 
esecuzione a eventuali pronunce del giudice ordinario intervenute sul 
punto...»

Links:
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[1] 
https://www.giustiziainsieme.it/it/diritto-e-processo-amministrativo/3059-dissenso-dei-condomini-legittimita-urbanistica-e-controlli-dellamministrazione-un-ritorno-alla-tutela-civilistica-dei-terzi-nota-a-cgars-sez-giurisdizionale-5-giugno-2023-n-392
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